1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
豊橋市
13.8万円/㎡
前年比-33.6%
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エスポール神ノ輪
愛知県豊橋市神ノ輪町
東海道本線 / 豊橋駅 徒歩37分
1988年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 74.92㎡の場合
相場
939万円
12.5万円/㎡
393
757
1,121
1,485
AI査定結果
推定相場価格
939万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜1,121万円
10.1万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エスポール神ノ輪
899万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 74.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 899万円 | 12.0万円 | 3階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 599万円 | 8.0万円 | 3階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は11.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | エスポール神ノ輪 豊橋市神ノ輪町 | 豊橋駅37分 | 899万円 | 12.0万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/04 | フォレストタウンしみず 豊橋市大橋通三丁目 | 豊橋駅10分 | 800万円 | 11.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/24 | グラン・ドムール東脇 豊橋市東脇四丁目 | 豊橋駅32分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.65㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/27 | エスポール羽根井 豊橋市羽根井西町 | 豊橋駅14分 | 798万円 | 11.9万円 | 67.31㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーラシティ中郷 豊橋市中郷町 | 豊橋駅13分 | 840万円 | 12.1万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/26 | 丸美ロイヤルマンション中柴 豊橋市中柴町 | 豊橋駅12分 | 1,100万円 | 13.8万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 真栄マンション豊橋 豊橋市有楽町 | 小池駅9分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.32㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/22 | サーラシティ舟原 豊橋市舟原町 | 東八町駅6分 | 800万円 | 9.8万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/13 | ファミール向山公園 豊橋市前田南町二丁目 | 柳生橋駅10分 | 1,250万円 | 14.9万円 | 84.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グローリアス向山公園 豊橋市東小池町 | 柳生橋駅10分 | 1,030万円 | 14.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/23 | アーバンヒル向山 豊橋市佐藤一丁目 | 柳生橋駅24分 | 880万円 | 10.9万円 | 80.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | キングスコート佐藤町 豊橋市佐藤二丁目 | 豊橋駅47分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | サーラシティ東向山 豊橋市三ノ輪町三丁目 | 運動公園前駅17分 | 980万円 | 11.0万円 | 89.47㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | モナムール岩田 豊橋市西岩田五丁目 | 運動公園前駅10分 | 750万円 | 9.2万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション豊橋牧野町 豊橋市牧野町 | 南栄駅25分 | 700万円 | 9.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション中岩田 豊橋市中岩田五丁目 | 運動公園前駅14分 | 870万円 | 12.6万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、豊橋市では33.6%下落しています。